公司登記開始時選擇注冊地址的注意事項

對于公司來說,公司的注冊地址是公司的核心。如果注冊地址有問題,那是公司的不正常經營!

有創業經驗或公司注冊地址有問題的老板,可能都知道如果公司地址有問題,公司肯定會不正常。同時,在公司經營后期,如公司正在申請項目申報、貸款申請、科技申請、銀行年檢、工商年檢、所得稅匯算清繳、辦理各項資質,涉及公司地址與營業地址是否一致。一旦發現不一致,就會被放大,后果極其嚴重。

1、因此,公司的注冊地址一定不成問題。以下是公司在注冊時對公司注冊地址的要求:

一、公司所在地可通過上述表格確認:

二、房屋所有權證復印件;

三、房屋管理部門核發的房屋租賃許可證復印件;

四、土地管理部門頒發的土地使用權租賃許可證復印件;

五、在國有土地上新建房屋,未繳納房屋所有權證或者土地使用證的,應當提供建設部門核發的建設許可證復印件;

六、新購房屋,未繳納《房屋所有權證》或《土地使用證》的,應提供商品房購房合同、發票、預售證復印件;

七、屬于公有住房,未取得房屋所有權證和土地使用證的,應當提供房屋管理部門出具的無關產權證明;

八、產權屬于在個人土地上建造的房屋,暫時不能提供產權證明的,產權屬于鄉、鎮政府的,鄉、鎮政府可以出具批準申請園地的證明;產權屬于農民或者村委會的,由房屋所在地的國土資源或者房屋管理部門出具申請用地證明;

(一)有住宿經營范圍的賓館、飯店、招待所等,有房屋租賃經營范圍的企業的營業執照;

(二)向市場供應的產權登記證復印件。

2、租賃公司住所的,除提交上述產權證明外,還應提交下列申請證明之一:

一、轉租的,簽訂房屋租賃協議(出租人為房屋所有人,承租人為申請停業的企業);轉租的,應提交轉租協議(出租人為原承租人)、房屋所有人出具的轉租批準確認書或轉租協議蓋章確認書;

二、母公司向子公司提供免費申請的,應提供母公司出具的免費申請證明;

三、房屋產權屬于股東的,由股東免費提供給被投資企業申請的,應當提供股東免費出具的申請證明。

四、以一樓及二樓以上二樓(含二樓)為經營花園的,應提交布局部分的審批意見,并解決下列特殊情況:

五、對于房管部分的直管公房,如果是二層或二層以上的房間,則不報規劃部門審批;如果是一層建筑,則需報規劃部門審批,工商部門根據規劃部門的批準或開業情況進行登記,不得破墻;

六、房屋管理部門核發房屋租賃許可證,或者國土資源部門核發土地使用權租賃許可證的,無論房屋性質、等級,規劃部門不再審批;

七、原廠區工業企業的重新設立,不報規劃部門批準;

八、酒店主樓一層為手術室,不報布局部審批。

3、房屋產權證明標志的所在地和所有人與本辦法沒有區別的,應當提交下列證明文件之一:

一、上述產權確認的地名與執業地名不一致的,應當提供地名事務所的確認書(地名事務所的確認書必須注明原地名,同時注明新地名);

二、簽訂《房屋租賃(申請)協議》并出具《免交房屋申請證》的,房屋所有人與上述房屋產權證上的房屋所有人不一致的,應當向房屋所有人提供房屋所有人的姓名或者名稱變更證明。

三、如執業地點穩定,僅變更門牌號,需提供地名事務所確認書。

四、根據上訪人提供的詳細情況描述,如果執業經營場所沒有確認門牌號。